港土地运用率低 仅及星洲一半

admin/2020-10-22/ 分类:财经/阅读:

(记者 颜伦乐)香港土地面积达1,111平方公里,已建设土地有24.7%,数目看似挺多,但细究当中土地用途,用作衡宇生长的用地只占7%,对比其他蓬勃都会如新加坡(14%)、伦敦(33%)、纽约(34%)都少得多。而人均栖身面积本港更只得161方呎,与其他亚洲主要都会如东京、新加坡、上海、深圳相比,敬陪末座。

香港从来不缺乏土地,只在于有否善加利用。凭据规划署《香港土地用途2019》,显示香港1,111平方公里的总土地面积中,已建设土地占24.7%(约275平方公里),包罗衡宇(7%)、运输及基建(6%)、工商用地(2.85%)、政府和社区设施(2.3%)及休憩用地(2.5%)等等。另外有4%则属于其他公用事业、墓地或正在生长用地。

人均栖身面积161呎包尾

至于未修建土地则高达75.2%,多达836平方公里(83,600公顷),包罗农地、草地、田野公园、湿地、水塘、鱼塘、灌丛等。值得注意的是,香港衡宇用途的土地只得7%,对比之下,新加坡衡宇生长用地高达14%,伦敦和纽约更高达33%及34%,香港于衡宇土地的运用上显然有更大空间,若何于保育与生长中取得平衡,需要香港人重新作出审阅。

由于只有少少土地用作衡宇生长,本港人均栖身面积一直大幅落后于其他大都会。政府近年宣布,香港人均栖身面积只得161方呎,对比亚洲主要都会,例如东京的210方呎、上海260方呎、新加坡270方呎、深圳300方呎,香港衡宇面积之少显然与国际都会身份不相称。

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政府有目的 市民才有希望

坊间不少声音要求政府订立人均栖身面积的指标,并制定政策以久远改善市民栖身环境,但多年来政府均束之高阁。生长局局长黄伟纶曾就此回应,指改善栖身空间不能单靠制订硬指标,更主要的是连续增添土地供应,当日后土地紧绌情形改善时,社会才有条件探讨相关议题。

对此谢伟铨不敢苟同,他指设立指标才会向目的前进,社会有憧憬,纵然最后不达标,人人再研究缘故原由并解决问题,市民亦可以知道若是要达标该若何作出配合或支持等等。

政府统计处近期宣布香港最新人口推算,估算人口仍会不停增进,由2019年的751万人增至2041年的811万人,之后人口会达巅峰,并回落至2069年的735万,未来50年平均每年增进率为0.4%,衡宇土地欠缺问题可谓刻不容缓,改善栖身环境亦是未来一个主要课题。

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