太原房产信息网:海口安居型商品房管理办法:一个家庭限购一套

admin/2020-08-27/ 分类:热点/阅读:

  7月26日,海南日报记者从海口市住建局获悉,《海口市安居型商品住房打点措施(草案)》(以下简称《措施》)已向社会公布并普及征求意见。《措施》明晰,安居型商品住房配售实行“一个家庭限购一次且限购一套”政策,切合条件的3类海口住民家庭和7类引进人才可申购一套,安居型商品住房以100平方米以下为主,最大不凌驾120平方米。

  安居型商品住房以家庭为单元申请,申请人的配偶、未成年后世应当列为配合申请人。未成年后世列为配合申请人的,不影响其成年后单独组立室庭可能到达划定年数后以只身住民身份申请海口市安居型商品住房。引进人才和年满28周岁的只身住民切合本措施划定条件的,可以小我私人名义申致意居型商品住房。

  申购家庭成员已购置了单元房改公有住房、单元职工集资相助建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房等政策性住房,不得再申请购置安居型商品住房。 申请人自购房条约网签存案之日起,累计在本省缴纳个税和社保满十五年,或到达法定退休年数且购房条约网签存案时刻满十年的,其购置的安居型商品房可以上市生意营业。

  《措施》明晰,海口城镇从业的住民家庭,切合以下条件之一的,可申请购置海口安居型商品住房:

  1、2020年4月28日前已取得本市户籍,家庭成员在本省垣镇无住房和无购房纪录的,或在本省垣镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇住民家庭人均住房面积的;

  2、2020年4月28日后取得本市户籍,家庭成员在本市累计缴纳36个月(含)以上个税和社保,累计现实栖身540天(含)以上,且在本省垣镇无住房和无购房纪录的,或在本省垣镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇住民家庭人均住房面积的;

  3、未取得本市户籍,家庭成员在本市累计缴纳60个月(含)以上个税和社保,累计现实栖身900天(含)以上,且在本省垣镇无住房和无购房纪录的。

  在海口城镇从业的引进人才,切合以下条件之一的,可申购海口安居型商品住房:

  1、已取得本市户籍,本人在海口市累计缴纳24个月(含)以上个税和社保,累计现实栖身360天(含)以上,且家庭成员在本省垣镇无住房和无购房纪录的,或在本省垣镇拥有1套住房且人均住房面积低于海口市城镇住民家庭人均住房面积的;

  2、未取得海口市户籍的种种引进人才,本人在海口市累计缴纳36个月(含)以上个税和社保,累计现实栖身540天(含)以上,且家庭成员在本省垣镇无住房和无购房纪录的;

  3、由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工,本人在海口市累计缴纳12个月(含)以上个税和社保,累计现实栖身180天(含)以上,且家庭成员在本省垣镇无住房和无购房纪录的,或在本省垣镇拥有1套住房且人均住房面积低于海口市城镇住民家庭人均住房面积的;

  4、经认定的综合型总部企业,切合我省划定的引进人才尺度的员工,本人在海口市累计缴纳12个月(含)以上个税和社保,累计现实栖身180天(含)以上,且家庭成员在本省垣镇无住房和无购房纪录的;

  5、经认定的区域型总部、高生长型总部、跨国公司地域总部、国际组织(机构)地域总部或重大招商项目单元,具有整日制本科及以上学历,或具有中级及以上专业技能职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工,本人在海口市累计缴纳12个月(含)以上个税和社保,累计现实栖身180天(含)以上,且家庭成员在本省垣镇无住房和无购房纪录的;

  6、经认定的高条理人才、急需紧缺人才,以及聘期在3年以上且已在海口市处事1年以上的柔性引进高条理人才,本人在海口市累计缴纳12个月(含)以上个税和社保,累计现实栖身180天(含)以上,且家庭成员在本省垣镇无住房和无购房纪录的;

  7、果真招录、果真选调、调任、转任到海口市(含中央驻琼单元和省直单元)的公务员,以及通过果真招聘或组织替换等形式进入海口市事业单元(含中央驻琼单元和省直单元)、法定机构的事恋职员,本人在海口市累计缴纳12个月(含)以上个税和社保,累计现实栖身180天(含)以上,且家庭成员在本省垣镇无住房和无购房纪录的。

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